1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市淀川区
33.4万円/㎡
前年比-19.7%
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カネボウ加島グリーンマンション
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
東西線 / 加島駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,328万円
35.3万円/㎡
1,225
1,960
2,696
3,431
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,696万円
29.7万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月4日
カネボウ加島グリーンマンション
2,380万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 2,380万円 | 36.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 2,180万円 | 33.0万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 2,180万円 | 33.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 2,380万円 | 38.0万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/21 | 1,480万円 | 23.6万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 1,580万円 | 25.2万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 1,680万円 | 26.8万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 1,890万円 | 31.1万円 | 1階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,750万円 | 27.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 1,850万円 | 30.5万円 | 1階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,390万円 | 25.6万円 | 7階 | 54.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,480万円 | 27.2万円 | 7階 | 54.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,550万円 | 28.5万円 | 7階 | 54.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,890万円 | 30.1万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 32.6万円 | 1階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,450万円 | 26.7万円 | 7階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 31.6万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,080万円 | 33.2万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 23.6万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/24 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,630万円 | 31.7万円 | 51.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/16 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,799万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/10 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/29 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅8分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市淀川区では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して8.1%割高です。
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